新築売戸建住宅 板野郡北島町 中村字田処 (勝瑞駅) 2階建 4LDK

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価格 4,280万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩32分
所在地 徳島県板野郡北島町中村字田処
築年月 2023年7月

 建物面積 125.86㎡ 土地面積 公簿 189.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和の雰囲気を醸す渋い外観。
  • 全部込み込みなのが、さくらホームの建売住宅のおすすめポイント！
  • ピットリビングや小上がりのタタミコーナー、光を取り入れる吹抜けなど、空間デザインで魅せるＬＤＫ。
  • リビングに繋がる動線と、洗面台→ＷＩＣ→脱衣室へと繋がる家族動線で使い分けて簡単に片付く間取りです。
  • 玄関すぐに設けられた洗面台はオシャレでゲストにも使ってもらいやすい◎
  • たっぷり収納できるＷＩＣは３帖の広々空間。吊るす収納と畳む収納の使い分けが誰でも上手にできます◎
  • 脱衣室も広々とゆとりがあり、お子様とのお風呂もストレスなくラクラク♪
  • 個性的かつおしゃれな照明器具やデザインが施されたリビングには、思わずうっとり…
  • 高級感漂うストーン調の質感がカッコイイ、グラフテクト製のキッチン。リビングダイニングの見晴らしも◎
  • 小上がりのタタミはちょっと腰掛けるのにベストな高さ。落ち着きのあるクロスはリラックス効果あり◎
  • 畳の下には隠れた収納スペースが。お子様のおもちゃや絵本などを収納すれば、生活感をうまく隠せます。
  • カーペット敷きピットリビングで映画鑑賞できます！
  • 階段下のカウンターで趣味の時間やスタディーコーナーにも！
  • １．２５坪のゆったりしたお風呂で広々！
  • シンプルで清潔感のあるトイレ。
  • 間接照明のみをあしらったムーディーな寝室。
  • 吹き抜けから見下ろす階段。
  • たっぷり収納できるＷＩＣ。
  • 繊細なタッチで描かれた木のイラストがオシャレな子供室。将来間仕切って使えます。
  • 小さいお子様のいる家庭なら二階の手洗いも必須！おむつ替えのときなどに大活躍間違いなし。
  • タンクレストイレはスッキリとした見た目が魅力的です。
  • お家にお得に住まえる３つの材料がそろっています！
  • モデルハウスとして建築したこちらの物件がついに売却！これだけのボリュームでこの価格！
  • 北島町立北島中学校
  • フジグラン北島

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡北島町中村字田処
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　電気　側溝　庭　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北島町中村字田処
    間取り(内訳) 4LDK（和 3　洋 6･9･4.5　LDK 23） 建物面積 125.86㎡
    土地面積 公簿 189.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北4.2m 公道　西4.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1197
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982595882
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/09/09

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    情報提供会社

    (有)郡住宅

    交通：
    ＪＲ高徳線／勝瑞　徒歩34分
    住所：
    徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木３２　
    TEL：
    088-692-2725
    FAX：
    088-692-6426
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９７３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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